Galoppgatan 56, Smedby
Välplanerad bostadsrättsradhus!
Nu har du chansen att förvärva en välplanerad bostad på 84 kvadratmeter med fyra rum och kök! Med två uteplatser, varav en inglasad och en fantastisk terrass, erbjuds du möjligheten att njuta av denna bostad året om. Välkommen till Galoppgatan 56!
Belägen i ett harmoniskt och lugnt område med god tillgänglighet till kommunikationer, möts man av den välkomnande uteplatsen vid entrén. Bostaden är uppdelad på två våningar där man på nedervåningen hittar en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett stort badrum med badkar. På andra sidan av huset hittar du den mysiga altanen, med gott om utrymme för grill och utemöbler, perfekt för sommaren men också vintern. På övervåningen finns tre rymliga sovrum, ett WC och den fantastiska terrassen där du kan njuta av sommarkvällarna. Det här är verkligen drömbostaden för den som gillar att bjuda hem vänner och familj, med tillräckligt med ytor för social samvaro.
Bostaden har två stycken förråd, en intill altanen som ger dig möjlighet till ytterligare förvaring (tex utemöbler och cyklar), samt en vid entrén.
Här bor du alldeles intill förskola, lekparker och bra kommunikationer. Mycket barnvänligt läge med närhet till naturskönt område såväl skola och förskola samt lekplatser. Strövområde i skogsmiljö med elljusspår och vikingabyn Gunnes Gård. Cykelavstånd till Upplands Väsby Centrum med all dess service.
Varmt välkomna på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 895 000 kr (utgångspris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea84 m²
- Lägenhetsnummer139
- Areauppgift enligtföreningens information
Byggnad
- Byggår1981
- TypRadhus
- HissNej
- UppvärmningFjärrvärme
- EnergideklarationUtfärdad 2018-11-09
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital170
Förening
- NamnBRF Smedbyiii
- Allmän informationBrf Smedby 3 är en ekonomisk förening liksom andra bostadsrättsföreningar. Lagar, föreskrifter och föreningens stadgar reglerar inte bara styrelsens arbete och ansvar, utan också medlemmars och hyresgästers skyldigheter och rättigheter. Varje år, innan juni månads utgång, hålls föreningsstämman som är föreningens viktigaste beslutande organ, där medlemmarna genom motioner och omröstning kan påverka föreningens inriktning och styrelsens arbete. Ändringar av stadgarna kan se efter beslut på två stämmor. Varje år görs en budget som baseras på framtagen underhållsplan som sträcker sig 40 år framåt. Föreningens lån ligger i SBAB. Föreningens försäkringsbolag är Protector. Föreningen tillkom vid ombildning 2009, och har 180 lägenheter, varav knappt 30 fortfarande är hyresrätter. I avgiften/hyran ingår fast telefoni, TV + 8 kanaler och bredband hos Tele2. I avgiften ingår också kollektiv bostadsrättsförsäkring hos Protector, Boende i föreningen har tillgång till separat tvättstuga, och möjlighet att boka gästlägenhet vid tillfälliga besök. Inom föreningen finns god tillgång till parkeringsplatser, men med kö till laddstolpe för elbil, carport och garage. Inomhusplatser för MC finns. I föreningen finns en livsmedelsbutik, ett särskilt boende, en pizzeria och en bollhall vilken kan hyras av både boende och externa.
- Markägareja
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Månadsavgift7 359 kr, Inkl. Värme och vatten. TV, fast telefon & Bredband via Tele2.
- Andel av årsavgift0.6825 %
- Andel i BRF0.44093 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 002 000 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenBollhall: här finns badmintonnät, innebandymål, handbollsmål samt minitennisnät. Här finns omklädningsrum med tillgång till bastu. Gym: här är det öppet för alla som har anmält intresse mellan klockan 05.30-23.00. Är man under 18 år måste målsman vara med. Gymmet hittar du vid bollhallen. För att anmäla intresse till gymmet, görs på: info@brf-smedby3.se. Stor tvättstuga med många tvättmaskiner och torktumlare finns i samma hus som restaurangen. För att kunna använda tvättstugan köps ett tvättkort. Även sophus finns i området. Uthyrningslägenhet på innergården bakom Galoppgatan 77: här finns 4 st sängar samt en extrasäng, kök med plattor samt ett badrum med dusch. Medtag egna lakan och handdukar. Kuddar och täcken finns på plats.
- ParkeringÖppen p-plats: 210:-/mån, Carportplats: 340:- alt 390:-/mån, Garageplats: 400:- alt 450:-/mån, MC-garage: 250:-/mån
Ekonomi
- Månadsavgift7 359 kr, Inkl. Värme och vatten. TV, fast telefon & Bredband via Tele2.
- Elektricitet6 500 kr/år
- Försäkring150 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad6 650 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetMycket barnvänligt läge med närhet till naturskönt område såväl skola och förskola samt lekplatser.
Strövområde i skogsmiljö med elljusspår och vikingabyn Gunnes Gård. Cykelavstånd till Upplands Väsby
Centrum med all dess service. - NärserviceI föreningen finns en livsmedelsbutik, ett särskilt boende, en pizzeria och en bollhall vilken kan hyras av både boende och externa
- KommunikationerCykelavstånd till Upplands Väsby Centrum med all dess service. Till pendeltågsstationen tar du dig med buss alternativt 15 min gångavstånd. Med tåg når du både Märsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm C med täta avgångar.