Herrgårdsvägen 24, Centrala Väsby
Nyrenoverad 2 rok på populära Herrgårdsvägen!
Välkommen till en bekväm och lyxig livsstil i denna moderna och stilfulla tvåa. Med genomgående renoveringar och smakfulla färgval, är detta en bostad som imponerar från första stund.
En rymlig hall välkomnar dig när du kliver in, med gott om plats för förvaring. Det stora sovrummet har inbyggda garderober som ger generöst utrymme för dina kläder och tillbehör.
Köket har precis genomgått en totalrenovering och erbjuder smarta förvaringslösningar och generösa arbetsytor för matlagning. Ett matbord för 4-6 personer får lätt plats i köket, vilket gör det perfekt för mysiga middagar och sociala tillställningar.
Badrummet är helkaklat och har en modern vägghängd toalett, tack vare föreningens stambyte. Och när det är dags att koppla av, kommer du att älska det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för stora soffgrupper. Från det generösa vardagsrummet nås du till den stora balkongen med utsikt över föreningens trevliga grönområden.
Sammanfattningsvis, om du letar efter en modern och välplanerad tvåa som är renoverad till perfektion, är detta det rätta valet för dig. Med gott om förvaringsmöjligheter, smarta lösningar och en stor balkong, kommer du att njuta av en bekväm och lyxig livsstil varje dag. Välkommen till Herrgårdsvägen 24!
Attraktivt läge där du har närhet till grönska och natur samtidigt som du på bekvämt avstånd når Upplands Väsbys härliga puls, Väsby Centrum. Här har du tillgång till all service som butiker, banker, restauranger och närhet till kommunikationer. I omgivningen finns också Vilunda badet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visningen!
Bilder
Panorama
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 150 000 kr (utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea55 m²
- Lägenhetsnummer68065 / 1404
- Våningsplan4 / 7
- Areauppgift enligtföreningens information
Byggnad
- Byggår1966
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan4 / 7
- Fönster2-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- EnergideklarationUtfärdad 2020-11-30
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital94
Förening
- NamnHSB BRF Vilunda i Upplands Väsby
- Allmän informationI föreningen finns bastu, övernattningsrum, och föreningslokal som bokas mot en mindre kostnad. Föreningen har även en tvätt & smörjhall för bil att hyra. Extra förråd finns att hyra om det förråd som ingår till lägenheten inte räcker till. Vid Herrgårdsvägen 14 finns en bouleplan och utanför Herrgårdsvägen 34 finns en grillplats belägen som är fria att använda för föreningens medlemmar. Brf Vilunda är även en HSB-förening och får därmed ta del av många av HSB:s rabatter. Bostadsrättsföreningen Vilunda är en stor stabil förening med över 400 lägenheter som bildades 1958. Föreningen ligger mycket centralt i Upplands Väsby med närhet till Upplands Väsby Centrum samt Upplands Väsby Station. Från stationen kan du sedan ta dig till centrala Stockholm på mindre än 30 minuter, eller till Arlanda flygplats på mindre än 10 minuter! I föreningen finns tvättstuga, bastu, källarförråd, smörjhall och biltvätthall. På gården finns även tillgång till boulebana samt grillplats.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift458 kr
- RenoveringarFöreningens styrelse är aktiva och arbetar stadigt med förbättringar i föreningen. Under hösten 2022 installeras nya laddstolpar för elbilar till 160 parkeringsplatser utomhus. Ett stort projekt som för tillfälligt planeras är också renovering av vissa fasader samt utbyte av föreningens samtliga balkonger. Under 2022 pågår förberedelse till arbetet och insamling av samtycke från föreningens medlemmar gällande ”förändring av lägenhet”. Innan detta är klart kan vi inte svara på när projektet planerar att påbörjas. Styrelsen avråder dock samtliga medlemmar att utföra påkostade förändringar av sina balkonger så som inglasning. Fastigheterna genomgick stambyte i kök och badrum samt byte av samtliga fönster under perioden 2011-2012. Löpande underhåll av tvättstugor med upprustning då det behövs. Tre tvättstugor renoverades under 2021.
Sopnedkasten på Herrgårdsvägen 10-18 kommer att stängas och återvinningshus kommer att byggas istället. - Månadsavgift4 058 kr, Inkl värme, vatten, kabel-TV samt internet
- Andel av årsavgift0.24 %
- Andel i BRF0.23 %
- Indirekt nettoskuldsättning278 846 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Parkering167
Ekonomi
- Månadsavgift4 058 kr, Inkl värme, vatten, kabel-TV samt internet
- Elektricitet6 000 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad7 750 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby är en tätort i Stockholms län. Tätorten ligger i nordvästra delen av länet, nära Stockholm och Arlanda flygplats. Upplands Väsby har en befolkning på cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort.
Upplands Väsby är en livlig tätort med ett brett utbud av service, handel och kultur. Här finns många affärer, restauranger och kaféer, samt olika kulturaktiviteter såsom teatrar och museer. Tätorten har också flera parker och grönområden, vilket gör den till en attraktiv plats att bo på.
Upplands Väsby har också en rik historia och det finns många gamla byggnader och kulturminnen att upptäcka i tätorten. Det finns också möjlighet att besöka Upplands Väsbys kulturhus, där det ofta hålls olika kulturarrangemang och utställningar.
I Upplands Väsby finns det också bra kommunikationer med både bussar och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en bra plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning. - NärserviceHär bor du på endast två minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerTill pendeltågsstationen tar du dig med buss alternativt 10 min gångavstånd. Med tåg når du både Märsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm C med täta avgångar.
Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen. Alldeles i närheten går direktbuss 565 till Solna och Stockholm City.